Houten vloer vervangen: welke opbouw past bij mij

Een houten vloer op balken vervangen is niet één standaardklus, het splitst zich al snel in varianten die om een ander antwoord vragen.

Is de kruipruimte droog en hoger dan 40 cm? Dan is vervangen soms niet eens nodig. Isolatie tegen de bestaande vloer aanbrengen is dan vaak effectiever en goedkoper dan de hele constructie eruit te halen.

Is de bodem vochtig, of staat het grondwater hoog? Dan is vervangen door een dichte opbouw op zand vaak terecht, maar dan is de keuze van de onderste laag cruciaal. Die laag moet de grond afsluiten of, bij een drainerende opbouw, voldoende afstand houden tot het grondwater. Twee bewezen routes: een afsluitende laag zoals schuimbeton met daarboven een drukvaste isolatieplaat, of een drainerende laag schelpen met daarboven een droge kalkhennepmix zoals Exie CaNaDry Floor, een variant zonder cement. Losse vezelmaterialen zonder die onderlaag horen nooit in rechtstreeks contact met vochtige grond.

Staat de woning op staal of op palen? Bij het verlagen van de kruipruimte wordt grond weggehaald vlak naast de fundering. Vraag altijd hoe diep dat gebeurt en of er bemaling nodig is, ook op een fundering op staal.

Komt er vloerverwarming op de nieuwe vloer? Dan telt de warmteweerstand van de hele opbouw dubbel: voor de subsidiedrempel, en voor hoe warm de vloer daadwerkelijk aanvoelt. Op een lage weerstand stookt een verwarmde vloer voor een deel de grond in. Let ook op de bevestiging van de buis: in een dichte, drukvaste isolatieplaat is nieten lastig, daar bestaan drooggebouwde systemen met voorgefreesde sleuven voor. Bij een kalkhennep-opbouw wordt de buis op een net bevestigd dat op een dampopen folie boven de isolatielaag ligt, met daarop een dekvloer of vloerplaten.

Wordt de vloer door één bedrijf uitgevoerd of door meerdere partijen na elkaar? Een aannemer die maar één materiaal verkoopt, zoals uitsluitend schuimbeton, beoordeelt zelden of een andere opbouw beter of goedkoper zou zijn. Bij meerdere uitvoerders is het belangrijk vooraf vast te leggen wie waarvoor verantwoordelijk is en hoe vlak elke laag moet zijn voor de volgende erop kan.