Financiering · 4 min lezen
Vista Hypotheken CO₂-rentekorting — lagere rente bij biobased bouwen
Vista Hypotheken (Rabo Fund Management) biedt een rentekorting op je hypotheek als je kiest voor bouwmaterialen met een lage CO₂-voetafdruk. Biobased bouwen loont nu ook financieel.
Wat is het precies?
De CO₂-rentekorting is een hypotheekpropositie waarbij je hypotheekrente wordt verlaagd op basis van de CO₂-voetafdruk van de bouwmaterialen die je gebruikt. Wie bewust kiest voor natuurlijke of circulaire materialen — zoals houtvezelisolatie, hennepisolatie, cellulose of leemblokken — krijgt een lagere rente.
Dit is het eerste financiële product in Nederland dat materiaalgebonden emissies (ook wel embodied carbon of Paris Proof Materiaalgebonden Emissies genoemd) direct vertaalt in een lagere maandlast. Tot nu toe werden duurzame materiaalkeuzes alleen indirect beloond via subsidies zoals ISDE of belastingvoordelen zoals MIA.
Hoe past dit naast ISDE en MIA?
| Regeling | Wat het doet | Cumuleerbaar? |
|---|---|---|
| ISDE-subsidie | Eenmalige subsidie op isolatiemateriaal (biobased) | ✓ Ja |
| MIA-aftrek | Belastingvoordeel voor milieu-investeringen (zakelijk) | ✓ Ja (zakelijk) |
| Vista CO₂-rentekorting | Lagere hypotheekrente op basis van CO₂-voetafdruk materialen | ✓ Ja |
Welke materialen tellen mee?
De korting is gebaseerd op de CO₂-voetafdruk van de bouwmaterialen. Materialen met een lage of negatieve embodied carbon — zoals biobased isolatie — scoren het best. Voorbeelden:
- •Houtvezelisolatie (ca. −230 kg CO₂/m³ netto)
- •Hennepisolatie (ca. −110 kg CO₂/m³ netto)
- •Cellulosevlokken (ca. −30 kg CO₂/m³ netto)
- •Leemblokken en leemstuc
- •Accoya en Sioo:x behandeld hout als gevelbekleding
Wat heb je nodig?
Je hebt documentatie nodig van de CO₂-voetafdruk van de materialen die je gebruikt. Dit kan via:
- •EPD (Environmental Product Declaration) van de fabrikant
- •Specificatie via de Nationale Milieudatabase (milieudatabase.nl)
- •MPG-berekening van je architect of adviseur
De exacte voorwaarden, hoogte van de korting en aanvraagprocedure zijn te vinden op vista-hypotheken.nl.
Rekenvoorbeeld
Bij een hypotheek van €350.000 en een rentekorting van 0,15% scheelt dat ca. €525 per jaar — bovenop de ISDE-subsidie die je al ontvangt op de isolatiematerialen. Over 10 jaar is dat €5.250 extra voordeel.
Bron: Vista Hypotheken & Rabo Fund Management (2025)
RenovaEco is geen financieel adviseur. Vraag altijd een onafhankelijk hypotheekadvies.